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    秋季来临家装、工装前必须知道的法律常识
    编辑时间:2013-9-12 点击次数: 632 次

      

    装修项目已开工,就不能删减项目了?

    霸王条款:装修企业在装修合同中规定,甲方(消费者)在项目施工前可以删减项目,但不得超过20%,项目开工后不得删减,工程减项不能超过合同总造价的30%。

     

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    绿之海装饰点评:《合同法》规定,经双方协商一致,可以变更合同。所以郑州工装公司以格式合同的形式,使用固定文字不给消费者商量的机会,限制和排除了消费者变更合同的权利,侵害了消费者的合法权益。

    据工商部门规定,装饰公司与消费者协商一致后,可以在施工前和施工过程中变更施工项目。由合同双方共同签订书面变更协议和工程项目变更表,同时调整相关工程费用及工期。

    最终解释权凭啥属于装修公司?

    霸王条款:装修公司在格式合同中规定,装修企业拥有最终解释权。

    绿之海装饰点评:根据相关法规,经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定,或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任。家庭装修合同属于消费类格式合同,发生纠纷时,装饰公司会从利于商家的方面来解释条款,无形中损害消费者的合法权益。因此,工商部门要求删除该条款。

    工程竣工后,装修企业自己就能验收?

     

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    霸王条款:甲方(消费者)无正当理由,不参加工程验收或到期未提出异议视为同意,并在三日内结清余款,如消费者在竣工验收合格后三日内未向乙方付清全部余款,则视为消费者放弃保修权利;甲方(消费者)如不按时或无正当理由参加验收,装修企业可自行验收,甲方应予以认可验收合格。

    绿之海装饰点评:装饰公司的做法排除消费者组织验收权和享有的保修权。郑州家装公司工程竣工后应由消费者按照合同约定进行验收,而不是由装修企业组织验收。因此装修企业不能在消费者不组织的情况下自己验收,更不能让消费者认可其验收的结果,其约定将消费者享有的验收权利排除在外。

    据工商部门规定,郑州工装公司工程竣工后,乙方(装修企业)应通知甲方(消费者)验收,甲方自接到验收通知后×天内按照工程设计合同约定和相应的质量标准组织验收。甲方无正当理由不组织验收的应承担违约责任。验收合格后,装饰装修企业出具住宅室内装饰装修质量保修书。在工程款结清后,办理移交手续。

     



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